Министерство финансов рассмотрело вопрос относительно обложения НДФЛ дохода арендодателя в виде сумм оплаты арендатором коммунальных услуг за арендуемое помещение.
Отвечая на вопрос, министерство сообщило, что плата за коммунальные услуги включает в себя как не зависящие от использования помещения арендодателем или арендатором услуги, так и зависящие от факта и объема их использования. Следовательно, при оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, у физлица — арендодателя возникает доход, подлежащий обложению НДФЛ. Оплата арендатором расходов на коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков, не образует экономической выгоды у физлица — арендодателя, поскольку такие расходы производятся арендатором исключительно в своих интересах. В отношении таких расходов арендатора у арендодателя не возникает дохода, подлежащего обложению НДФЛ.
