Президиум ВАС РФ выработал для арбитражных судов рекомендации относительно Обзора судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Рекомендации выработаны на основе состоявшихся судебных разбирательств по различным искам. Каждый рассмотренный пример искового заявления раскрывает суть судебного спора и содержит ценный вывод.
Выработанные рекомендации разъясняют судам позиции о том, какие требования следует понимать под "исковыми" относительно устранения нарушения прав, не связанных с лишением владения. Озвучивают основания, которые не являются мотивом отказа в иске. Определяют обстоятельства, не являющиеся основаниями для удовлетворения негаторного иска. Приводят примеры требований, против которых не могут быть выдвинуты возражения об истечении срока исковой давности, а также о том, что собственник-арендодатель не лишается права на негаторный иск к третьему лицу — нарушителю права собственности. Рассказывают о праве на иск собственника здания, в пользу которого установлен сервитут. Особо уделяют внимание иску о признании права собственности отсутствующим. Помимо этого, разъясняют судам их правомочность возложить на нарушителя обязанность совершить определенное действие или воздержаться от действий, если удовлетворен негаторный иск.
