В законодательство внесены изменения, направленные на исполнение застройщиками обязательств по передаче жилых помещений дольщикам. Наряду с залогом исполнение обязательств должно обеспечиваться поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика. Госрегистрация договора участия в долевом строительстве будет осуществляться при страховании застройщиком гражданской ответственности, а также при поручительстве. Для этого застройщику надо застраховать свою ответственность в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков или в страховой организации.
    Также установлена очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве застройщика. Помимо этого, определены особенности создания общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.